Etude d'impact : Tour M2, la Défense

Mission : Élaboration de l’étude d’impact environnementale (art. R. 122-5 Code de l’Environnement) | Date : 2015

Localisation : le projet se situe sur la commune de Courbevoie (92), à l’intérieur du périmètre de l’Opération d’Intérêt National de la Défense dans lequel intervient l’EPADESA. Selon le découpage effectué par DEFACTO, le projet est localisé dans le secteur dit de l’ « Esplanade Nord », au 12 place de l’Iris.

Le projet : construction d’un Immeuble de Grande Hauteur d’environ 40 000m² de surface de plancher à usage principal de bureaux. La tour compte 45 niveaux et se compose de 3 volumes principaux s’échelonnant à différentes hauteurs. Un premier volume est composé de 11 niveaux dont 5 en infrastructure (R-5 à à R+4), un second volume est composé de 27 étages (R+5 au R+31) et un dernier volume haut, sous forme de coiffe composé de 7 étages.

Enjeux majeurs :
> S’inscrire dans le Plan de Renouveau de La Défense afin de requalifier le Boulevard Circulaire en boulevard urbain
> Renouvellement urbain par la démolition de l’immeuble CB19 et la construction de la tour M2
> Forte exigence en matière de qualité environnementale et de performance énergétique